Poreč Region, Istrie: Moderní vila s bazénem a střešní terasou
- Bazén
- Střešní terasa
- Vysoce kvalitní vybavení
- Porec
Krásná pobřežní oblast od Poreče po Rovinj na oblíbeném západním pobřeží Istrie patří zejména v letních měsících k velmi vyhledávaným cílům turistů z celého světa, především však ze střední Evropy. Region nabízí širokou škálu turistických aktivit, sportovních možností, lodních výletů a dalších volnočasových aktivit. Samotný Poreč je malebné přístavní město ležící na poloostrově s řadou kulturních zajímavostí, například Eufraziovou bazilikou v historickém centru města. Křivolaké uličky, množství kaváren, restaurací a obchodů se suvenýry spolu s mírným klimatem vytvářejí typickou středomořskou atmosféru. Město Poreč má přibližně 17 000 obyvatel. Ceny nemovitostí se zde v rámci západní Istrie pohybují spíše ve vyšším segmentu.
Vysoce kvalitní vila s bazénem a střešní terasou nedaleko Poreče
| ID objektu | H3861 |
| Obytný prostor | ca. 204 m² |
| Vlastnictví | 984 m² |
| Pokoj | viz popis |
| Výhled na moře | omezený |
| Bazén | Ano |
| Sauna | Ano |
| Klimatizované | Ano |
| Zařízení | Vysoce kvalitní sanitární armatury Duravit a Grohe, velkoformátová italská keramika, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, multisplitová klimatizace, chytrá domácnost (alarm, video dohled, WiFi), designová kuchyně od Dan Kitchens se spotřebiči Bosch a lednicí na víno, kvalitní vybavení (včetně Natuzzi), sauna, biokrb, vyhřívaný bazén pro vozidla s elektrickým bazénem, venkovní kuchyň s bazénem, venkovní kuchyně upravená zahrada se zavlažováním a osvětlením |
| Místo / Region |
Istrie -
Porec |
| Rok výstavby | 2023 |
| Vzdálenost k moři | ca. 3000 m |
| Vzdálenost k místu | ca. 6000 m |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3% + DPH |
| Kupní cena | Cena na vyžádání |
Moderní luxusní vila v klidné lokalitě v regionu Poreč, Istrie
Tato nabídka je kvalitní a moderně vybavená vila s prostornými venkovními plochami, bazénem a promyšleným prostorovým konceptem v atraktivní lokalitě na Istrii.
Vila byla postavena v roce 2023 na pozemku o velikosti cca 984 m² a má obytnou plochu cca 204 m². K nemovitosti patří tři parkovací stání.
Vila se rozkládá na dvou podlažích a zaujme svou funkční a prostornou dispozicí. V přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, obývací prostor, kuchyně s integrovaným jídelním koutem, ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty, další koupelna se saunou, technické místnosti s prádelnou a komorou a samostatná venkovní toaleta.
V horním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, chodba a fitness. Z této úrovně je přístup na prostornou střešní terasu s venkovním barem, sluneční terasou a vířivkou.
Venkovní areál je navržen ve vysokém standardu a nabízí vyhřívaný bazén cca. 36 m², krytá terasa s posezením, letní kuchyně, otevřená terasa u bazénu a ohniště ve spodní části nemovitosti. Venkovní areál doplňuje venkovní sprcha, udržované zelené plochy a automatický závlahový systém.
Nemovitost splňuje vysoké energetické standardy (energetická třída A, cca 20 kWh/m² ročně) a je vybavena moderní technologií budov. Patří mezi ně tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vytápěním, multisplitový klimatizační systém s funkcemi vytápění a chlazení, komponenty chytré domácnosti, video dohled, alarm a wallbox pro elektromobily.
Na konstrukci a vybavení byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně hliníkových profilů s tepelnou izolací, energeticky úsporného zasklení, fasád z přírodního kamene a velkoformátové keramiky od renomovaných výrobců. Součástí vybavení interiéru je mimo jiné designový nábytek, plně vybavená kuchyň se značkovými spotřebiči, sauna na míru a moderní sociální zařízení.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
Telefon: +49 8031 234 1280