Nemovitosti Ostrov Solta, Dalmácie

Kdo hledá nemovitost na Soltě, najde zde spíše menší nabídku: středomořské kamenné domy, moderní vily s bazénem, byty blízko moře a stavební pozemky. Protože je na ostrově k dispozici jen omezený počet nemovitostí, jsou nemovitosti na Soltě zajímavé hlavně pro vlastní užívání a pro pronajímatele, kteří hledají klid, blízkost přírody a výhled na moře. Konkrétní vzdálenost od moře najdete v popisu každé nemovitosti.

Výběr najdete níže na této stránce, všechny nabídky v sekcích Koupit vilu nebo dům, Koupit apartmán a Koupit stavební pozemek. Nemovitosti v bezprostřední blízkosti vody jsou shrnuty v sekci Nemovitosti přímo u moře.

Ostrov Solta - poloha, rozloha a cesta

Solta leží ve Střední Dalmácii, asi 14 km jihozápadně od Splitu, západně od sousedního ostrova Brac, a od pevniny ji odděluje Splitski kanal. Ostrov patří do Splitsko-dalmatské župy, má rozlohu asi 59 kilometrů čtverečních, je dlouhý asi 20 km a široký asi 5 km. Nejvyšším bodem je vrch Vela Straza s asi 236 metry.

Cesta je jednoduchá: trajekt pro auta ze Splitu do přístavu Rogac jede jen asi hodinu. V sezóně se na Soltu dostanete také osobní lodí, katamaránem nebo vodním taxi. Díky dobré dostupnosti je ostrov zajímavý jako místo pro rekreační dům i pro trvalé bydlení.

Osm obcí ostrova

Solta se dělí na osm obcí, každá má svůj charakter: Grohote jako centrální hlavní obec, Rogac jako trajektový přístav, Maslinica s marínou na severozápadě, Stomorska se spojením osobní lodí a dále Gornje Selo, Srednje Selo, Donje Selo a Necujam, který je považován za turistické centrum ostrova. Na převážně neobydleném jihu leží klidné zátoky ke koupání a málo navštěvované pláže.

Život, příroda a požitky na Soltě

Solta si uchovala svůj původní, přírodní charakter, a tím se odlišuje od rušnějších sousedních ostrovů a pobřeží pevniny. Hospodářství ostrova tradičně utváří vinařství, olivové háje, ovoce, rybolov a klidná turistika. Zvláštností je původní odrůda červeného vína Dobricic, která se na ostrově pěstuje od starověku a patří k výchozím odrůdám známých mezinárodních vín.

Kromě odlehlých zátok a pláží nabízí Solta možnosti aktivního pobytu a poctivou gastronomii s konobami, restauracemi a plážovými kavárnami. Na severozápadě slouží marína v Maslinici jako zastávka pro majitele lodí. Právě tato směs klidu, přírody a středomořského životního stylu dělá domov na Soltě tak přitažlivým.

Koupě nemovitosti na ostrově Solta

Malebné vesnice a přírodní krása dělají ze Solty vyhledávané místo pro rekreační dům nebo trvalé bydlení. Protože je nabídka nemovitostí na Soltě omezená, je zde dobrý potenciál růstu hodnoty. Pravidelné trajektové spojení se Splitem navíc hovoří pro využití jako vlastní domov nebo k pronájmu.

Solta leží v bezprostředním sousedství dalších zajímavých regionů. Vyplatí se podívat i na nemovitosti na ostrově Brac, nemovitosti na Ciovu a v Trogiru a nemovitosti ve Splitu. Přehled celého regionu nabízí stránka Nemovitosti Střední Dalmácie.

Praktické informace o koupi najdete v sekcích Průběh koupě nemovitosti v Chorvatsku, Vedlejší náklady a Ceny nemovitostí v Chorvatsku.

Jak se dostat na ostrov Solta?

Solta leží asi 14 km jihozápadně od Splitu. Trajekt pro auta ze Splitu do přístavu Rogac jede asi hodinu. V sezóně je ostrov dostupný také osobní lodí, katamaránem nebo vodním taxi.

Jaké obce jsou na ostrově Solta?

Ostrov má osm obcí: Grohote jako hlavní obec, Rogac jako trajektový přístav, Maslinicu s marínou, Stomorsku se spojením osobní lodí a dále Gornje Selo, Srednje Selo, Donje Selo a Necujam.

Ceny nemovitostí na ostrově Solta

Ostrov Solta je s asi 3 770 eury za metr čtvereční nejlevnější lokalitou Střední Dalmácie (cenová studie září 2026). Domy a vily stojí asi 3 970 eur, byty asi 2 960 eur. Sousední ostrov Brac je na 4 350 eurech, průměr regionu na 4 410 eurech.