Nemovitosti v Labinu a Rabaci, východní pobřeží Istrie

Nabízíme vám zde vily, domy, apartmány a stavební pozemky s výhledem na moře nebo přímo u moře ve všech cenových kategoriích. Kolem obou míst se zvedají kopce s vinicemi na terasách, vinařstvími a olivovými háji, mezi nimi středověké vesnice.

Labin leží tři sta metrů nad mořem na východním pobřeží Istrie, v polovině cesty mezi Pulou a Opatijí. Spolu s připojeným Rabacem a několika menšími obcemi má téměř 12 000 obyvatel. Bývalé hornické město je postaveno na skále protkané štolami a tyčí se nad turistickým letoviskem Rabac, které leží přímo u moře a je vzdálené jen 10 minut.

Labin tvoří středověké jádro uvnitř hradeb a benátská část v dolním městě. Ráz města určují benátské fasády, strmé uličky, úzké průchody a široká schodiště, mezi nimi kavárny a taverny. Za vidění stojí radnice z 19. století, lodžie z 15. století a brána sv. Flora se lvem sv. Marka. Působivý je také několikrát přestavěný gotický kostel Rodenje Marijino s krásnou rozetou na průčelí a díly benátských umělců ze 16. a 17. století. V paláci Battiala Lazzarini z počátku 18. století dnes sídlí lidové muzeum, které replikou uhelného dolu připomíná dobu, kdy hornictví hrálo ve městě důležitou hospodářskou roli. Po úpadku hornictví a uzavření posledního uhelného dolu v roce 1999 žijí obyvatelé Labinu dnes hlavně z cestovního ruchu. Z vyhlídkové plošiny Fortica na nejvyšším místě města je výhled přes moře až na ostrovy Kvarnerského zálivu.

Přímo pod Labinem leží letovisko Rabac, které se táhne podél pobřeží na úpatí hory a dnes patří k nejoblíbenějším turistickým cílům Istrie. Bývalá rybářská vesnice leží mezi borovými lesy, oblázkové pláže se svažují pozvolna. Maslinica, St. Andrew a Lanterna mají sportovní a rekreační zařízení a hodí se pro rodiny s dětmi. Marina nabízí kotviště pro majitele lodí a půjčovnu lodí a šlapadel. Potápěčská škola, tenisové kurty, minigolf a fotbalová hřiště lákají ke sportu. Po pěkných turistických stezkách může milovník přírody objevovat malebné okolí a odpočinout si od turistického ruchu.

Z Rabace vyrážejí delší cyklistické výlety do kopcovitého vnitrozemí i podél pobřeží. Na nábřežní promenádě jsou restaurace a taverny s istrijskou kuchyní, k tomu bary a klubové hotely.

Labin a Rabac se doplňují: nahoře historické město, dole letovisko u moře, mezi nimi deset minut jízdy. Zprostředkováváme zde vily, domy, byty a stavební pozemky s výhledem na moře nebo přímo u moře.

Ceny nemovitostí v Labinu a Rabaci

Na východním pobřeží Istrie je cenová hladina nižší než na západě: nemovitosti v Labinu a Rabaci stojí podle naší cenové studie ze září 2026 v průměru asi 3 840 eur za metr čtvereční, domy asi 3 960 eur, byty asi 3 640 eur. Průměr Istrie je 4 350 eur, Rovinj na západní straně 5 560 eur. Úplný rozbor všech pobřežních míst najdete ve studii Ceny nemovitostí v Chorvatsku 2026.