Cres a Losinj: nemovitosti se středomořským kouzlem

Milovníci přírody, turisté, cyklisté na horských kolech a vyznavači vodních sportů si na Cresu a Losinji přijdou na své. Oba ostrovy mají pravidelné trajektové spojení s pevninou a s ostrovem Krk, který je s pevninou spojen mostem. Nemovitostí na Cresu a Losinji je spíše málo a jejich cena silně závisí na poloze. Právě to dělá nemovitost na těchto dvou ostrovech tak přitažlivou.

Cres a Losinj: dva sousední ostrovy s vlastním charakterem

Cres a Losinj leží v západní části Kvarnerského zálivu a odděluje je jen úzký průplav u města Osor, vykopaný už ve starověku, přes který vede malý otočný most. Přes tuto blízkost se oba ostrovy výrazně liší: Cres je velký, klidný a původní, Losinj zelenější, světovější a více ovlivněný turistikou.

Ostrov Cres - prostor, klid a původní příroda

Cres je s délkou asi 66 km jedním z největších a zároveň nejřidčeji osídlených ostrovů Jadranu. Ve vnitrozemí ostrova leží sladkovodní jezero Vransko jezero, které zásobuje Cres a Losinj pitnou vodou. V okolí horské vesnice Beli žije kolonie vzácných supů bělohlavých, o jejichž ochranu se stará vlastní ekologické centrum. Za návštěvu stojí také starobylá vesnice Lubenice na kopci vysoko nad mořem, malá obec Valun se slavnou hlaholskou kamennou deskou a hlavní město ostrova Cres s přístavem v benátském stylu. Kdo hledá samotu, olivové háje a opuštěné zátoky, je na Cresu správně.

Ostrov Losinj - mírné podnebí a mořská atmosféra

Losinj je menší, hustěji zalesněný a známý zvlášť mírným a zdravým podnebím. Ne nadarmo se ostrov už v době habsburské monarchie stal klimatickými lázněmi. Hlavním městem je Mali Losinj, s více než 6 000 obyvateli největší ostrovní město Jadranu. Jeho kapitánské vily a nábřežní promenáda připomínají bohatou námořnickou minulost. V Muzeu Apoksiomenos je vystavena antická bronzová socha nalezená v moři u Losinje. Sousední Veli Losinj zaujme malebným přístavem. Odtud zkoumá Blue World Institute delfíny skákavé, kteří u ostrovů žijí. Jih ostrova utvářejí borové lesy, aromatické byliny a chráněné zátoky.

Doprava a dostupnost

Na Cres se autem pohodlně dostanete dvěma trajektovými linkami: z Brestovy v Istrii do Poroziny na severu ostrova a z Valbisky na ostrově Krk do Meragu. Protože je Krk s pevninou spojen mostem, je cesta ze střední Evropy jednoduchá. Z Losinje navíc jezdí katamarány do Rijeky a Zadaru a na malé sousední ostrovy Susak, Unije a Ilovik. Pro cestu letadlem se nabízejí letiště Rijeka, Pula, Záhřeb a Terst. Mali Losinj má navíc malé letiště pro všeobecné letectví.

Nemovitosti a ceny nemovitostí na Cresu a Losinji

Nabídka nemovitostí na Cresu a Losinji je omezená, což oba ostrovy činí pro kupce obzvlášť zajímavými. Na Cresu najdete hlavně kamenné domy k renovaci a stavební pozemky v klidné poloze, na Losinji spíše udržované domy, byty a vily s výhledem na moře. Ceny silně závisejí na poloze: nemovitosti v první řadě u moře nebo v oblíbených místech kolem Mali Losinje dosahují výrazně vyšších cen za metr čtvereční než domy ve vnitrozemí ostrova. Přehled o aktuální cenové hladině v regionu dává naše studie cen nemovitostí v Chorvatsku. Další nabídky z okolí najdete v sekcích Nemovitosti Kvarnerský záliv a Nemovitosti ostrov Krk.

Ať už kamenný dům k renovaci, byt s výhledem na moře, nebo vila v klidné poloze: na Cresu a Losinji zprostředkováváme výhradně nemovitosti s výhledem na moře nebo přímo u pláže a provedeme vás vším od prvního kontaktu až po zápis do katastru nemovitostí.

Ceny nemovitostí na Cresu a Losinji

Na Cresu a Losinji stojí metr čtvereční obytné plochy podle naší cenové studie ze září 2026 v průměru asi 4 070 eur. Oba ostrovy jsou tak zhruba na průměru Kvarnerského zálivu, který činí 4 010 eur. Rozdíl mezi typy nemovitostí je velký: domy a vily asi 3 400 eur, byty asi 4 690 eur za metr čtvereční.