Nemovitosti Porec, Istrie. Domy, vily a byty s výhledem na moře

Panorama Scouting zprostředkovává nemovitosti v Porecu a okolí v Istrii: vily, domy, byty a pozemky s výhledem na moře nebo přímo u moře v různých cenových kategoriích.

Výběr najdete níže na této stránce, všechny nabídky v sekcích Domy a vily na prodej, Byty na prodej a Pozemky na prodej. Nemovitosti v bezprostřední blízkosti vody jsou shrnuty v rubrice Nemovitosti přímo u moře.

Poloha, historie a vzhled města Porec

Porec (chorvatsky), Parenzo (italsky) nebo Parenz (německy) leží na západním pobřeží Istrie. Město má asi 16 600 obyvatel na ploše asi 139 kilometrů čtverečních. Staré město stojí na úzkém poloostrově, jižně a severně od něj leží hotelové a prázdninové areály, které spolu se sousedními obcemi dělají z Porece jedno z největších turistických míst Istrie. V červenci a srpnu je město plné, v ostatních měsících je v uličkách a v přístavu s rybářskými loďkami spíše klid.

Historie sahá daleko do minulosti: kolem roku 800 př. n. l. se tu usadil kmen Histrů, kolem roku 100 př. n. l. přišli Římané, jejichž síť ulic s Decumanem a fórem se zachovala dodnes. V 6. století, za východořímské nadvlády, vznikla bazilika. V roce 1267 se Porec jako první istrijské město podřídil Benátkám a zůstal benátský až do roku 1797. Po morových epidemiích se město zotavilo až pod rakouskou nadvládou, jeho ráz však dál utvářelo italsky mluvící obyvatelstvo. Vily a hotely z doby Rakouska-Uherska stojí dodnes. Po první světové válce připadl Porec Itálii, v roce 1947 Jugoslávii, od roku 1991 patří k Chorvatsku.

Staré město a pamětihodnosti

Středem starého města je Eufraziova bazilika s byzantskými nástěnnými mozaikami a trůnící Pannou Marií s Ježíškem. Biskupský komplex s vedlejšími budovami je od roku 1997 na seznamu světového dědictví UNESCO a patří k nejvýznamnějším dokladům raně byzantského umění na Jadranu. Decumanus s památkově chráněnými domy vede historickým jádrem s úzkými dlážděnými uličkami. Za vidění stojí také zvonice, zbytky dvou římských chrámů a řada starých paláců.

Pláže, laguny a příroda

Pláže kolem Porece jsou převážně oblázkové a skalnaté, většinou ve stínu borových lesů. Jižně od města leží Plava Laguna (Modrá laguna) a Zelena Laguna (Zelená laguna) s hotely a kempy přímo u vody. Před starým městem leží malý ostrov Sveti Nikola, kam se z přístavu dostanete lodí. Nábřežní promenády spojují staré město se zátokami ke koupání na severu i na jihu.

Život, kultura a volný čas v Porecu

V Eufraziově bazilice se v létě pravidelně konají koncerty, od klasiky přes jazz a kytaru po komorní hudbu. V přístavu se v letních měsících pořádají rybářské slavnosti a pro gurmány se nabízejí výlety s rybími specialitami, lanýži, istrijskými víny a olivovým olejem.

V okolí můžete jezdit na horském kole, chodit na túry, jezdit na koni, lézt, hrát golf a tenis. Vnitrozemím vede Parenzana, bývalá železniční trať z Terstu do Porece, dnes cyklistická a turistická stezka. Na jaře a na podzim je podnebí na to všechno dost mírné, i když mnoho hotelů a restaurací v zimě zavírá.

Cesta do Porece

Z Brna je to autem asi 670 km neboli asi sedm a půl hodiny, z Prahy asi 810 km. Nejbližší letiště je Pula, asi 57 km daleko, tedy asi 50 minut po istrijské dálnici. Další letiště jsou Terst (asi 115 km), Rijeka, Lublaň a letiště v okolí Benátek.

Okolí Porece

K širší oblasti Porece patří obce jako Vrsar, Vabriga, Kastelir a Visnjan. Na pobřeží stojí hlavně byty a vily s výhledem na moře, ve vnitrozemí tradiční kamenné domy mezi vinicemi a olivovými háji a k tomu stavební pozemky. Tam je klidněji, k moři to odtud autem trvá většinou asi 20 minut.

Trh s nemovitostmi a typy nemovitostí v Porecu

Metr čtvereční stojí v Porecu v průměru asi 4 060 € (stav 2026), domy a byty jsou téměř na stejné úrovni. Porec je tak levnější než Novigrad s asi 4 490 €/m² a výrazně levnější než Umag s asi 5 150 €/m² a Rovinj s 5 560 €/m². Nabízejí se byty ve starém městě, kamenné domy, moderní apartmány a novostavby vil s bazénem, k tomu domy k renovaci a pozemky.

Koupě nemovitosti v Porecu a okolí

Porec patří k velkým letoviskům Istrie, pronájem rekreantům je proto dobře možný. Poptávka se jako všude na pobřeží soustředí na měsíce červen až září, nemovitosti s bazénem a výhledem na moře lze pronajímat i před sezónou a po ní.

Přehled celého regionu nabízí stránka Nemovitosti Istrie. Doplňkově se vyplatí podívat na nemovitosti v Rovinji, nemovitosti v Novigradu, nemovitosti v Umagu a nemovitosti v Pule.

Praktické informace ke koupi najdete v článcích Průběh koupě nemovitosti v Chorvatsku, Vedlejší náklady, Koupě nemovitostí cizinci a Ceny nemovitostí v Chorvatsku.