Nemovitosti v Rovinji. Domy, vily a byty s výhledem na moře.

Rovinj na západním pobřeží Istrie má staré město s benátským rázem na bývalém ostrově. Kolik stojí nemovitost v Rovinji? V roce 2026 v průměru 5 560 EUR/m², domy 5 110 EUR/m² a byty 5 880 EUR/m². Trh s nemovitostmi v Rovinji sahá od bytu ve starém městě až po vilu s výhledem na moře v okolí.

Rovinj v kostce

Čísla & fakta

Rovinj leží na západním pobřeží Istrie mezi Porecem a Pulou. Staré město se zvedá na kopci, který kdysi obklopovalo moře, a od 18. století je spojené s pevninou.

S cenou kolem 5 560 €/m² je Rovinj výrazně nad průměrem istrijského pobřeží, který činí 4 350 €/m². Domy a vily stojí s asi 5 110 €/m² o něco méně než byty s asi 5 880 €/m².

Před pobřežím leží asi 22 ostrovů a ostrůvků rovinjského souostroví, mezi nimi Červený ostrov a Sveta Katarina, oba dostupné lodí z přístavu zhruba za 15 minut.

Vzdálenosti do Rovinje (autem)
Obyvatelé	cca 12 970 (město, sčítání 2021)
Letiště v blízkosti	Pula (cca 40 km), Rijeka, Terst
Zvláštnosti	Staré město na bývalém ostrově, kostel sv. Eufemie, Muzeum batany, lesopark Zlatni rt
Praha	cca 840 km, cca 9,5 hod.
Brno	cca 700 km, cca 8 hod.
Ostrava	cca 860 km, cca 9,5 hod.
Plzeň	cca 880 km, cca 9,5 hod.
Olomouc	cca 770 km, cca 8,5 hod.

Nemovitosti ve starém městě Rovinje a okolí, Istrie

Rovinj leží na západním pobřeží Istrie mezi Porecem a Pulou a podle sčítání z roku 2021 má samotné město asi 12 970 obyvatel. Staré město se zvedá na kopci, který kdysi obklopovalo moře, od 18. století je spojené s pevninou. Podle sčítání z roku 2011 patřilo asi 11 procent obyvatel k italské menšině, proto se v Rovinji mluví i italsky. K letišti u Puly je to asi 40 km, z Brna autem asi 700 km, tedy asi osm hodin, z Prahy asi 840 km.

V letech 1283 až 1797 patřil Rovinj Benátské republice, poté až do konce první světové války v roce 1918 Rakousku, resp. Rakousku-Uhersku, v letech 1918 až 1947 Itálii, následně Jugoslávii a od nezávislosti v roce 1991 Chorvatsku. Symbolem starého města je kostel sv. Eufemie. Dnešní barokní stavba vznikla v letech 1725 až 1736 na zbytcích raně křesťanského předchozího kostela. 60 m vysoká zvonice vznikla už v letech 1654 až 1680 a je napodobeninou kampanily San Marco v Benátkách; socha sv. Eufemie na vrcholu věže slouží zároveň jako korouhvička.

Ve starém rybářském přístavu dodnes kotví batany, tradiční ploché dřevěné lodě regionu. Muzeum batany ve starém městě, založené v roce 2004, uchovává způsob jejich stavby a je zapsané na seznamu UNESCO příkladů dobré praxe pro zachování nehmotného kulturního dědictví. Před pobřežím leží asi 22 ostrovů a ostrůvků rovinjského souostroví, mezi nimi Červený ostrov a ostrov Sveta Katarina, oba dostupné lodí z přístavu zhruba za 15 minut.

Asi 1,5 km jižně od starého města začíná lesopark Zlatni rt: 52 hektarů piniového lesa přímo u moře, pěšky dostupného zhruba za 15 až 20 minut. Asi 9 km severně leží Limský kanál, přes 11 km dlouhá zátoka připomínající fjord, známá chovem ústřic a slávek.