Nemovitosti Senj, Kvarnerský záliv.

Zatímco ceny na chorvatském pobřeží v posledních letech výrazně vzrostly, Senj zůstal poměrně levný.

Senj se 7 182 obyvateli je nejstarším městem na horním chorvatském Jadranu a patří do Licko-senjské župy. Město leží pod horskými hřbety Velebit a Kapela. Je přístavem i letoviskem zároveň, aniž by turistika vytlačila život z historického centra.

Nad městem se tyčí dobře zachovalá středověká pevnost Nehaj z roku 1558, která vypadá, jako by byla postavena teprve nedávno. S mohutnými zdmi se střílnami a polověžemi působí nedobytně a přenáší návštěvníka do dávných časů, kdy odtud Uskoci výborně viděli připlouvající lodě a bránili Senj proti vojskům Osmanské říše. Uskoci, společenství složené z různých etnik, uprchli z území obsazených Turky a Habsburkové je nasadili k obraně. Později však přepadávali pobřežní města, a proto byli přesídleni. Ve známém dětském románu Kurta Helda „Die rote Zora“ je hlavní hrdinka vůdkyní skupiny sirotků, kteří si říkají Uskoci a používají hrad Nehaj jako svůj tajný úkryt. Film podle knihy se natáčel na původních místech a Senj tím proslavil. Při procházce starým městem se zbytky hradeb a krásnými paláci zvou kavárny a restaurace na osvěžující drink nebo vynikající jídlo. Pestrá místní kuchyně nabízí nejen čerstvě ulovené ryby, ale také zeleninu, jehněčí a víno z vnitrozemí a zvěřinu, sýry, lesní plody a bylinné pálenky z blízkých hor.

Výhodná poloha Senje se však neprojevuje jen v kuchyni. Oblíbené pláže, například městská pláž Skver, ideální pro rodiny s dětmi, a pláže Diga, Banjo a Prova Drogo zvou ke koupání nebo potápění v křišťálově čisté vodě. Kdo má rád více klidu, také si přijde na své a najde v okolí Senje mnoho malých opuštěných pláží. Odtud se dají podnikat i výlety do nedalekého národního parku Sjeverni (Severní) Velebit, kde si můžete při rybaření, pěší turistice nebo jízdě na kole užívat přírodu daleko od turistického ruchu.

Nemovitosti zprostředkováváme také v Jablanaci 37 kilometrů jižně, odkud odplouvá trajekt na Rab, a dále v Lukovu, ve Starigradu kod Senja a v Prizně, trajektovém přístavu na Pag.

Ceny nemovitostí v Senji

Senj je nejlevnějším místem naší cenové studie na celém pobřeží: v průměru asi 2 930 eur za metr čtvereční (stav září 2026), domy asi 2 390 eur, byty asi 3 380 eur. Průměr Kvarnerského zálivu je 4 010 eur, Crikvenica několik kilometrů severně má 3 980 eur. Všechna místa ve srovnání ukazuje studie Ceny nemovitostí v Chorvatsku 2026.