Nemovitosti ostrov Hvar: Starigrad, Hvar, Jelsa, Vrboska, Sucuraj, Zavala, Sveta Nedelja

Doprava a trajektová spojení

V letních měsících jezdí autotrajekt ze Splitu do Stari Gradu na ostrově Hvar čtyřikrát až sedmkrát denně, mimo sezónu třikrát až čtyřikrát denně. Plavba trvá asi 105 minut. Z Drveniku jižně od Makarske se do Sucuraje na Hvaru dostanete zhruba za 25 minut. Trajekty zde odplouvají každou hodinu nebo každou půlhodinu. Kdo přiletí do Splitu nebo Dubrovníku, dojede k přístavům trajektů bez problémů autem z půjčovny.

Levandule, pláže a umělecké poklady

S vonícími levandulovými poli, krásnými plážemi, horským vnitrozemím a v neposlední řadě zajímavými uměleckými poklady je Hvar klenotem mezi chorvatskými ostrovy.

Historie a město Hvar

Ostrov má dlouhou a bohatou historii. Její počátky sahají do 4. století př. n. l., kdy Řekové založili kolonii Pharos, dnešní Stari Grad, a osadu Dimos, dnešní město Hvar. Po střídání vládců od Římanů až po chorvatské krále patřil ostrov v letech 1278 až 1797 Benátkám. V 15. století vznikla opevnění a Hvar se stal hlavním městem ostrova. Už od roku 1886, tehdy pod rakousko-uherskou vládou, byl uznávaným lázeňským místem.

Dobře zachované renesanční staré město bylo dlouho velmi oblíbené mezi chorvatskými umělci a celebritami. Dnes to dokládají stylové restaurace, módní bary a luxusní hotely. V přístavu Hvar, který byl kdysi jedním z nejdůležitějších přístavů na cestě do Orientu, lze obdivovat množství okázalých luxusních jachet. Dnes patří k nejvelkolepějším přístavům celého Jadranu.

Protože bylo město také sídlem biskupa, vzniklo zde mnoho klášterů, například benediktinský klášter, kde jeptišky dodnes vyrábějí a prodávají tradiční hvarskou krajku. Za vidění stojí také františkánský klášter založený roku 1461 a kostel Panny Marie za hradbami starého města. Návštěvu si zaslouží i renesanční katedrála Sv. Stjepana na hlavním náměstí, kde jsou zajímavá umělecká díla a sbírka relikvií a stříbrných předmětů.

Stari Grad a Kastel Tvrdaj

Městečko Stari Grad leží na dlouhé zátoce. Při procházce úzkými uličkami s tradičními kamennými domy narazíte na symbol místa, kostel sv. Štěpána se samostatně stojící zvonicí v benátském stylu. Další pamětihodností je Kastel Tvrdaj, opevněné sídlo renesančního básníka, humanisty a filozofa Petara Hektorovice. Postaven byl roku 1514 jako luxusní soukromý dům a zároveň jako útočiště obyvatel před nájezdy pirátů.

Úrodná planina Ager: světové dědictví UNESCO

Východně od Stari Gradu leží úrodná planina Ager, od roku 2008 zapsaná na seznam světového dědictví UNESCO. Už první řečtí obyvatelé zde pěstovali olivy, víno a fíky podobně jako dnes, což dokládají archeologické nálezy.

Příroda, klima a vodní sporty

Ostrov Hvar nabízí také nádhernou přírodu, kterou lze poznávat při pěší turistice v horách nebo na kole podél pobřeží, a to nejen v létě. Také v zimě sem rádi jezdí lázeňští hosté kvůli mírnému a léčivému klimatu. Středomořské klima s cca 3 000 slunečními hodinami ročně, příjemná teplota vody od června do října a křišťálově čistá voda tyrkysového Jadranu dělají z Hvaru atraktivní místo pro vaši vysněnou nemovitost. Velmi čisté a krásné pláže a zátoky, jako oblíbená písečná zátoka Palmizana, ale i malé osamělé skryté zátoky lákají k odpočinku, opalování a koupání. Příjemný letní vítr maestral je ideální zejména pro jachtaře a windsurfaře. Pro potápěče je ostrov Hvar rájem díky bohatému podmořskému životu a mnoha potápěčským lokalitám.

Místa na ostrově Hvar

Administrativně se ostrov Hvar dělí na čtyři obce s jejich hlavními místy: světácké město Hvar na západě, Stari Grad na své dlouhé zátoce, klidná Jelsa na severním pobřeží a Sucuraj na východním konci ostrova, odkud vede krátký trajekt do Drveniku na pevnině. Za vidění stojí také malá Vrboska, které se kvůli kanálům a mostům často říká „Malé Benátky“. Na jižním pobřeží leží vinařské obce Zavala a Sveta Nedelja pod horou Sveti Nikola, která je s 626 m nejvyšší horou ostrova.

Ostrovy Pakleni

Před městem Hvar leží souostroví Pakleni, oblíbený cíl výletů lodí s mnoha chráněnými zátokami a průzračnou vodou. Na ostrově Sveti Klement se nachází již zmíněná zátoka Palmizana s jachetním přístavem, piniovými háji a malými plážemi. Je to klasický cíl výletů v letních měsících.

Víno a levandule: vůně ostrova

Vedle cestovního ruchu odjakživa určují život na Hvaru víno a levandule. Na strmých, prosluněných jižních svazích kolem Sveta Nedelja a Zavaly se daří především červené odrůdě Plavac Mali. Ve vnitrozemí ostrova pak fialová levandulová pole utvářejí krajinu i tradiční výrobu éterických olejů a levandulových produktů. Středomořský obraz doplňují olivové háje a fíkovníky.

Ceny nemovitostí na ostrově Hvar

Ostrov Hvar je s přibližně 4 580 eury za metr čtvereční nad průměrem Střední Dalmácie, který činí 4 410 eur (cenová studie září 2026). Domy a vily stojí kolem 4 620 eur, byty kolem 4 530 eur; sousední ostrov Brac je na 4 350 eurech, Split na 5 750 eurech. Srovnání všech míst a regionů přináší studie Ceny nemovitostí v Chorvatsku 2026.

Časté otázky k nemovitostem na ostrově Hvar

Kde leží ostrov Hvar?

Hvar leží v Jaderském moři před dalmatským pobřežím, severozápadně od Ploce, asi 3 km od ostrova Brac. S délkou 67,5 km je nejdelším ostrovem Chorvatska; žije na něm asi 11 500 obyvatel.

Jak se dostanu na ostrov Hvar?

V létě jezdí autotrajekt ze Splitu do Stari Gradu čtyřikrát až sedmkrát denně, plavba trvá asi 105 minut. Z Drveniku jižně od Makarske se do Sucuraje dostanete zhruba za 25 minut. Nejbližší letiště jsou Split a Dubrovník.

Jaká místa jsou na ostrově Hvar?

Ostrov se dělí na čtyři obce s hlavními místy Hvar, Stari Grad, Jelsa a Sucuraj. Za vidění stojí také malá Vrboska a vinařské obce Zavala a Sveta Nedelja na jižním pobřeží.

Čím je ostrov Hvar výjimečný?

Hvar je známý levandulovými poli, zhruba 3 000 slunečními hodinami ročně, renesančním starým městem Hvar s katedrálou Sv. Stjepana, planinou Ager zapsanou od roku 2008 na seznam světového dědictví UNESCO a ostrovy Pakleni před pobřežím.

Jaké nemovitosti lze na ostrově Hvar koupit?

Panorama Scouting zprostředkovává na ostrově Hvar tradiční kamenné domy, moderní vily s bazénem, apartmány a stavební pozemky, mnohé z nich s výhledem na moře nebo přímo u moře. Žádané lokality jsou Hvar, Stari Grad, Jelsa, Vrboska a Sucuraj.

Hodí se nemovitost na ostrově Hvar k pronájmu?

Hvar je oblíbená turistická destinace s mírným klimatem, která láká hosty i v zimě. Díky tomu je ostrov atraktivní lokalitou pro rekreační pronájem.