Nemovitosti ostrov Vis, Dalmácie

Vily a byty přímo u moře nebo s výhledem na moře

Nemovitosti na ostrově Vis, Dalmácie, Chorvatsko: Vis je obydlený ostrov Chorvatska nejvzdálenější od pevniny. Od jaderského pobřeží je vzdálený 44 km, leží 18 km od Hvaru, patří ke Splitsku v Dalmácii a má jen asi 3 500 obyvatel. Na rozloze 90 kilometrů čtverečních má 77 km dlouhé, místy skalnaté pobřeží. Domy na ostrově Vis se v roce 2026 nabízejí v průměru za 4 330 EUR/m², byty za 5 270 EUR/m². Přes všechny nabídky je to 4 570 EUR/m².

Ostrov Vis v kostce

Čísla & fakta

Vis je obydlený ostrov Chorvatska nejvzdálenější od pevniny, asi 44 km od dalmatského pobřeží a asi 18 km západně od Hvaru. V letech 1945 až 1989 byl ostrov vojenským územím jugoslávské armády a pro cizince uzavřený, proto je dodnes méně zastavěný než většina ostatních dalmatských ostrovů.

S cenou kolem 4 570 €/m² je Vis nad průměrem Střední Dalmácie, který činí 4 410 €/m². Byty stojí za metr čtvereční výrazně víc než domy.

Na Vis se dostanete jen trajektem nebo katamaránem ze Splitu, most na pevninu neexistuje. Autotrajekt pluje asi 2 hodiny 20 minut, katamarány jsou rychlejší.

Vzdálenosti do Splitu (autem), k tomu trajekt na Vis cca 2,5 hod.
Obyvatelé	cca 3 310 (ostrov, sčítání 2021), Vis cca 1 840, Komiza cca 1 390
Dostupnost	jen trajektem/katamaránem ze Splitu, žádný most
Letiště	Split, dostupné jen přes trajekt
Zvláštnosti	Modrá jeskyně na ostrově Bisevo, antická kolonie Issa, Titova jeskyně, vinařství s odrůdami Vugava a Plavac Mali
Praha	cca 1 030 km, cca 11,5 hod.
Brno	cca 890 km, cca 10 hod.
Ostrava	cca 1 060 km, cca 11,5 hod.
Plzeň	cca 1 040 km, cca 12 hod.
Olomouc	cca 960 km, cca 10,5 hod.

Ostrov Vis, Dalmácie: obecně a z historie

Vis leží asi 44 km od dalmatského pobřeží, a je tak obydleným ostrovem Chorvatska nejvzdálenějším od pevniny. Na Hvar je to asi 18 km. Ostrov měří asi 90 kilometrů čtverečních, nejvyšším bodem je 587 m vysoký Hum. Na Vis se dostanete jen trajektem nebo katamaránem ze Splitu, most na pevninu neexistuje. Autotrajekt pluje asi 2 hodiny 20 minut, katamarány jsou rychlejší.

Při sčítání lidu v roce 2021 měl ostrov asi 3 310 obyvatel, z toho asi 1 840 v obci Vis na východě a asi 1 390 v obci Komiza na západě. Před druhou světovou válkou zde žilo ještě více než 10 000 lidí, mnozí se pak vystěhovali, mimo jiné do Kalifornie. V letech 1945 až 1989 byl Vis vojenskou základnou jugoslávské armády a pro cizince uzavřený. Proto je ostrov dodnes méně zastavěný než většina ostatních dalmatských ostrovů. Tuto dobu připomínají dodnes bunkry a štoly, mezi nimi Titova jeskyně na úpatí Humu, kde mělo v roce 1944 velitelství partyzánské vedení.

V roce 397 před naším letopočtem založil Dionýsios I. Syrakuský na Visu kolonii Issa, první řecké sídlo na východním pobřeží Jadranu. Issa sama zakládala kolonie na dalmatském pobřeží, mezi nimi Tragurion, dnešní Trogir. Po období Benátské republiky připadl ostrov v roce 1797 Rakousku, poté byl pod francouzskou nadvládou a v roce 1811 ho obsadili Britové. V tomto roce se odehrála námořní bitva u Lissy, v níž britská fregata pod velením Williama Hosteho porazila výrazně větší francouzsko-italské loďstvo. V roce 1815 připadl ostrov Rakousku, které ho drželo až do konce první světové války. Známá je také námořní bitva u Lissy v roce 1866, v níž rakouské námořnictvo porazilo početně silnější italské loďstvo.

Hlavní místo Vis leží v chráněné zátoce na východě ostrova, s místní částí Kut a jejími úzkými uličkami ze 16. století. Na západě leží Komiza, odkud vyráží většina lodních výletů do Modré jeskyně na sousedním ostrově Bisevo, kde sluneční světlo pronikající podvodním otvorem rozzáří jeskyni modře. Víno se na ostrově pěstuje už asi 2 000 let, známá je bílá odrůda Vugava a červený Plavac Mali. Vis je turisticky méně rozvinutý než Hvar nebo Brac a navštěvují ho hlavně jachtaři a lidé hledající klid.