Poreč / Vrsar, Istrie: Luxusní vila s bazénem na diskrétním místě
- Bazén
- Nová budova
- Vybavení
- Porec
Krásná pobřežní oblast od Poreče po Rovinj na oblíbeném západním pobřeží Istrie patří zejména v letních měsících k velmi vyhledávaným cílům turistů z celého světa, především však ze střední Evropy. Region nabízí širokou škálu turistických aktivit, sportovních možností, lodních výletů a dalších volnočasových aktivit. Samotný Poreč je malebné přístavní město ležící na poloostrově s řadou kulturních zajímavostí, například Eufraziovou bazilikou v historickém centru města. Křivolaké uličky, množství kaváren, restaurací a obchodů se suvenýry spolu s mírným klimatem vytvářejí typickou středomořskou atmosféru. Město Poreč má přibližně 17 000 obyvatel. Ceny nemovitostí se zde v rámci západní Istrie pohybují spíše ve vyšším segmentu.
Luxusní vila s bazénem na Istrii, region Poreč / Vrsar
| ID objektu | H4027 |
| Obytný prostor | ca. 220 m² |
| Vlastnictví | 1009 m² |
| Pokoj | viz popis |
| Výhled na moře | Žádný |
| Bazén | Ano |
| Parkovací místa | 2 |
| Skladovací místnost | Ano |
| Zařízený | Ano |
| Klimatizované | Ano |
| Zařízení | bazén, klimatizace, podlahové vytápění, krb, alarm, bezpečnostní dveře, satelitní TV, nábytek, motorové závěsy, plynový gril, zahrada, parkovací místa |
| Místo / Region |
Istrie -
Porec Oblast Poreč / Vrsar |
| Rok výstavby | 2025 |
| Vzdálenost k moři | cca. 10 km |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3% + DPH |
| Kupní cena | 1.300.000 EUR |
Nově postavená vila s bazénem, kvalitním nábytkem a udržovanou zahradou
Tato nemovitost je luxusní nově postavená vila s bazénem a vysoce kvalitním nábytkem nedaleko Poreče a Vrsaru na Istrii.
Nemovitost byla dokončena v roce 2025 podle vysokých architektonických standardů. Velké prosklené plochy propojují obytné místnosti se zahradou; v přízemí zajišťuje výška stropu kolem tří metrů a motorizované závěsy pocit prostoru. Celkem je k dispozici přibližně 220 m² obytné plochy, rozdělené takto:
Přízemí: Vstup, obývací část s kuchyní, technická místnost, koupelna pro hosty, multifunkční místnost, komora
Horní patro: 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou
Všechny ložnice jsou vybaveny klimatizací, podlahovým vytápěním s individuálně nastavitelnými WiFi termostaty a velkými parketami. Vysoký standard podtrhují interiérové dveře v jedné rovině se stěnou a koupelny vybavené značkovou keramikou. Multifunkční místnost v přízemí lze využít jako saunu, fitness nebo domácí pracovnu.
Venkovní areál je navržen jako soukromá oáza útočiště. Bazén o velikosti cca 37 m² má integrované masážní trysky, noční osvětlení a přípravu na ohřev. K dispozici je také cca 50 m² terasa na slunění, krytý prostor s plynovým grilem, dřezem a pracovní plochou a zimní terasa s krbem a salonkem. Středomořské osázené pozemky pokrývají cca. 1009 m² a na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa.
K moři se dostanete asi po 10 kilometrech. Poreč a Vrsar patří mezi nejoblíbenější pobřežní města na Istrii a nabízejí restaurace, obchody, přístavy a širokou škálu volnočasových aktivit - ideální pro trvalé bydlení i pro relaxační pobyty.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
Telefon: +49 8031 234 1280