Moderní novostavba vily s bazénem a výhledem na moře Porec, Istrie
- Bazén
- Nová budova (2024/2025)
- Klidné prostředí
- Porec
Krásná pobřežní oblast od Poreče po Rovinj na oblíbeném západním pobřeží Istrie patří zejména v letních měsících k velmi vyhledávaným cílům turistů z celého světa, především však ze střední Evropy. Region nabízí širokou škálu turistických aktivit, sportovních možností, lodních výletů a dalších volnočasových aktivit. Samotný Poreč je malebné přístavní město ležící na poloostrově s řadou kulturních zajímavostí, například Eufraziovou bazilikou v historickém centru města. Křivolaké uličky, množství kaváren, restaurací a obchodů se suvenýry spolu s mírným klimatem vytvářejí typickou středomořskou atmosféru. Město Poreč má přibližně 17 000 obyvatel. Ceny nemovitostí se zde v rámci západní Istrie pohybují spíše ve vyšším segmentu.
Středomořská vila s bazénem, oblast Porec, Istrie
| ID objektu | H2104 |
| Obytný prostor | ca. 230 m² |
| Vlastnictví | 1604 m² |
| Pokoj | viz popis |
| Výhled na moře | Ano |
| Bazén | Ano |
| Zařízení | Bazén (cca 50 m², slaná voda), letní kuchyně, komora, podlahové topení (tepelné čerpadlo), klimatizace, vířivka |
| Místo / Region |
Istrie -
Porec Klidné okolí v oblasti Porec |
| Rok výstavby | 2024/2025 |
| Vzdálenost k moři | ca. 10000 m |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3,75 % vč. chorvatské DPH |
| Kupní cena |
1.400.000 EUR DPH k odpočtu |
Moderní vila s bazénem v klidné poloze u Porece
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne, im Bau befindliche Villa mit Swimmingpool und Meerblick in ruhiger Lage mit Blick auf das Meer in der Region Porec, Istrie.
Das Grundstück verfügt über 1607 m²; die Wohnfläche beträgt ca. 230 m²:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer en-suite, große Terrasse (ca. 78 m²) mit Whirlpool
Im Außenbereich der Villa befinden sich ein Swimmingpool (ca. 50 m², Salzwasser) sowie eine Sommerküche. Die Entfernung zum Meeresufer beträgt ca. 10.000 Meter.
Bitte beachten: Beim Kauf entfällt die Immobilienerwerbssteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises für den Käufer. Bei Kauf als Firma besteht unter gewissen Umständen die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug (25 %).
Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Krásná pobřežní oblast od Poreče po Rovinj na oblíbeném západním pobřeží Istrie patří zejména v letních měsících k velmi vyhledávaným cílům turistů z celého světa, především však ze střední Evropy. Region nabízí širokou škálu turistických aktivit, sportovních možností, lodních výletů a dalších volnočasových aktivit. Samotný Poreč je malebné přístavní město ležící na poloostrově s řadou kulturních zajímavostí, například Eufraziovou bazilikou v historickém centru města. Křivolaké uličky, množství kaváren, restaurací a obchodů se suvenýry spolu s mírným klimatem vytvářejí typickou středomořskou atmosféru. Město Poreč má přibližně 17 000 obyvatel. Ceny nemovitostí se zde v rámci západní Istrie pohybují spíše ve vyšším segmentu.
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
- H385
- Obytný prostorc135m²
- Vlastnictví30 000 m²
- Ložnice2
- K mořic3500 m
- H435
- Obytný prostor400 m²
- Vlastnictví417 m²
- Ložnice3
- K moři900 m
- H475
- Obytný prostorc390 m²
- Vlastnictví1952 m²
- Ložnice8
- K mořic150 m
- H600
- Obytný prostorc320 m²
- Vlastnictví420 m²
- Ložnice4
Telefon: +49 8031 234 1280