Labin region, Istrie: Moderní novostavba vily s bazénem
- Moderní novostavba
- Soukromý bazén
- Klidné prostředí
- Rabac / Labin
Pobřežní region kolem měst Rabac a Labin na východním pobřeží Istrie je charakteristický výběžky istrijských pohoří. Mnoho nemovitostí se zde nachází na svazích a nabízí nádherný výhled na moře. Oblast je oblíbená především mezi turisty z Německa a Rakouska, přičemž v letních měsících sem přijíždí až kolem 11 000 rekreantů. Rabac je přímořské letovisko ležící přímo u moře s přibližně 1 400 obyvateli a dobrou nabídkou volnočasových a sportovních aktivit, množstvím restaurací a krásnými plážemi. Labin je středověké a velmi malebné městečko na kopci s přibližně 6 900 obyvateli. Nemovitosti v regionu Labin a Rabac mají v rámci Chorvatska příznivou cenovou úroveň.
Nově postavená vila v oblasti, region Labin, Istrie (východní pobřeží)
| ID objektu | H3797 |
| Obytný prostor | ca. 151 m² |
| Vlastnictví | 622 m² |
| Výhled na moře | Ano |
| Parkovací místa | 2 |
| Zařízení | Zahrada se středomořskými rostlinami a automatická. Zavlažování, bazén (cca 38 m² brutto), letní kuchyně a jídelní kout, 2 venkovní parkovací místa |
| Místo / Region |
Istrie -
Rabac / Labin klidná lokalita v regionu Labin |
| Rok výstavby | 2026 |
| Vzdálenost k moři | ca. 1750 m |
| Vzdálenost k místu | ca. 3500 m |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3% + DPH |
| Kupní cena | 712.500 EUR |
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře v klidné lokalitě nedaleko Labinu
Tato nabídka je moderní, nově postavená vila s bazénem a výhledem na moře v klidné středomořské lokalitě v oblasti s osmi dalšími vilami v regionu Labin na Istrii.
Vila se v současné době staví na pozemku cca. 622 m² a nabízí obytnou plochu cca. 151 m² s následujícím rozložením místností na dvou podlažích:
Přízemí: otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, šatna/vstup, WC/technická místnost, komora, terasa
Horní patro: 3 ložnice každá s vlastní koupelnou
V dobře udržovaném venkovním areálu se středomořskými rostlinami a zavlažováním se nachází soukromý bazén o velikosti cca. 38 m² (brutto) se sluneční terasou.
Vila je také ideální k pronájmu prázdninovým hostům - management pronájmu je již zaveden. Na nejbližší pláž se dostanete pěšky za cca. 1750 metrů (cca 3500 metrů autem). Za pár minut jízdy autem se dostanete do Labinu s mnoha obchody, kavárnami, restauracemi a dalšími zařízeními. Letiště Pula je vzdáleno jen asi 40 kilometrů.
Kupní cena 712 500 EUR včetně DPH. Při nákupu jako společnost může existovat možnost odpočtu daně na vstupu, výsledkem čehož je kupní cena 570 000 EUR. V tomto případě se neplatí daň z nabytí nemovitých věcí ve výši: 3% pro kupujícího. Pro prohlídky nás prosím kontaktujte.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
Telefon: +49 8031 234 1280