Moderní vila v novostavbě s bazénem Region Labin, Istrie
- Moderní novostavba
- Soukromý bazén
- Klidné prostředí
- Rabac / Labin
Pobřežní region kolem měst Rabac a Labin na východním pobřeží Istrie je charakteristický výběžky istrijských pohoří. Mnoho nemovitostí se zde nachází na svazích a nabízí nádherný výhled na moře. Oblast je oblíbená především mezi turisty z Německa a Rakouska, přičemž v letních měsících sem přijíždí až kolem 11 000 rekreantů. Rabac je přímořské letovisko ležící přímo u moře s přibližně 1 400 obyvateli a dobrou nabídkou volnočasových a sportovních aktivit, množstvím restaurací a krásnými plážemi. Labin je středověké a velmi malebné městečko na kopci s přibližně 6 900 obyvateli. Nemovitosti v regionu Labin a Rabac mají v rámci Chorvatska příznivou cenovou úroveň.
Vila v novostavbě v areálu, region Labin, Istrie (východní pobřeží)
| ID objektu | H3797 |
| Obytný prostor | ca. 151 m² |
| Vlastnictví | 622 m² |
| Výhled na moře | Ano |
| Bazén | Ano |
| Parkovací místa | 2 |
| Zařízení | zahrada se středomořskou výsadbou a automatickou zálivkou, bazén (cca 38 m² hrubé), letní kuchyně a jídelní kout, 2 parkovací místa venku |
| Místo / Region |
Istrie -
Rabac / Labin klidná lokalita v oblasti Labin |
| Rok výstavby | 2026 |
| Vzdálenost k moři | ca. 1750 m |
| Vzdálenost k místu | ca. 3500 m |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3,75 % vč. chorvatské DPH |
| Kupní cena |
712.500 EUR DPH k odpočtu |
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře v klidné poloze u Labinu
Tato nabídka se týká moderní vily v novostavbě s bazénem a výhledem na moře v klidné středomořské poloze v areálu s dalšími osmi vilami v regionu Labin v Istrii. Plánované dokončení koncem roku 2026.
Vila se v současnosti staví na pozemku o výměře asi 622 m² a nabízí obytnou plochu asi 151 m² s touto dispozicí na dvou podlažích:
Přízemí: otevřená obytná část s kuchyní a jídelnou, šatna / vstupní prostor, toaleta / technická místnost, komora, terasa
Patro: 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou
V upraveném venkovním areálu se středomořskou zelení a zavlažováním je soukromý bazén o výměře asi 38 m² (hrubá plocha) se sluneční terasou.
Vila se výborně hodí také k pronájmu rekreantům - správa pronájmu je již zajištěna. K nejbližší pláži se dostanete pěšky asi za 1750 metrů (asi 3500 metrů autem). Autem se za několik minut dostanete do Labinu s mnoha obchody, kavárnami, restauracemi a dalšími zařízeními. Letiště Pula je vzdáleno jen asi 40 kilometrů.
Kupní cena 712.500 EUR zahrnuje DPH. Při koupi na firmu je případně možné uplatnit odpočet DPH, takže vychází kupní cena 570.000 EUR. V tomto případě kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti ve výši 3 %. Pro prohlídky nás prosím kontaktujte.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pobřežní region kolem měst Rabac a Labin na východním pobřeží Istrie je charakteristický výběžky istrijských pohoří. Mnoho nemovitostí se zde nachází na svazích a nabízí nádherný výhled na moře. Oblast je oblíbená především mezi turisty z Německa a Rakouska, přičemž v letních měsících sem přijíždí až kolem 11 000 rekreantů. Rabac je přímořské letovisko ležící přímo u moře s přibližně 1 400 obyvateli a dobrou nabídkou volnočasových a sportovních aktivit, množstvím restaurací a krásnými plážemi. Labin je středověké a velmi malebné městečko na kopci s přibližně 6 900 obyvateli. Nemovitosti v regionu Labin a Rabac mají v rámci Chorvatska příznivou cenovou úroveň.
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
- H575
- Obytný prostorc230 m²
- Vlastnictví782 m²
- Ložnice1
- K mořic10m
- H883
- Obytný prostorc167 m²
- Vlastnictví488 m²
- Ložnice4
- K mořic200 m
- H1267
- Obytný prostor160 m²
- Vlastnictví385 m²
- Ložnice4
- K moři200 m
- H1478
- Obytný prostor210 m²
- Výhled na mořeAno
- Ložnice5
- K moři25 m
Telefon: +49 8031 234 1280