Region Rogoznica: Luxusní nově postavená vila v blízkosti moře
- Panoramatický výhled na moře
- Moderní nová budova (2024)
- Klidné prostředí
- Primosten / Rogoznica
Pobřežní oblast poloostrova mezi městy Šibenik a Split v Dalmácii s letovisky Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid byla po dlouhou dobu poněkud „upozaděna“, protože frekventovaná dopravní tepna mezi Zadarem a Splitem (magistrála) zde nevedla přímo podél moře. Toto umístění mimo hlavní ruch má za následek existenci moderních nemovitostí s panoramatickým výhledem na moře a v blízkosti pobřeží. V důsledku výrazně rostoucí poptávky v posledních letech, zejména ze strany zahraničních kupujících, se ceny nemovitostí zvýšily a v současnosti se nacházejí mírně nad chorvatským průměrem v pobřežních oblastech. Region je známý svou malebnou středomořskou krajinou, křišťálově čistým mořem a půvabnou pobřežní linií.
Moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře v regionu Rogoznica, Severní Dalmácie
| ID objektu | H3358 |
| Obytný prostor | ca. 227 m² |
| Vlastnictví | 687 m² |
| Pokoj | 3 ložnice, 3 koupelny (všechny en-suite), samostatné WC, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, technické a skladové prostory |
| Výhled na moře | Ano |
| Zařízení | Plynový krb (obývací pokoj), letní kuchyně, venkovní sprcha, bazén, solární panely, fotovoltaický systém, klimatizace (stropní a nástěnné vnitřní klimatizace), venkovní automatická závlaha, 3 venkovní parkovací stání, 1 parkovací stání v garáži |
| Místo / Region |
Severní Dalmácie -
Primosten / Rogoznica Okolí Rogoznice, klidnější lokalita |
| Rok výstavby | 2024 |
| Vzdálenost k moři | ca. 200 m |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3% + DPH |
| Kupní cena | Cena na vyžádání |
Vysoce kvalitní luxusní vila v blízkosti moře, region Rogoznica, Dalmácie
Tato moderní, luxusní nově postavená vila se nachází na klidném, panoramatickém místě v regionu Rogoznica v Dalmácii.
Nemovitost se v současné době staví na pozemku o rozloze přibližně 687 m², jen asi 200 metrů od moře. S celkovou plochou 227 m² nabízí vila ve dvou podlažích (plus suterén) tyto pokoje:
Přízemí: Garáž (přímo propojená s přízemím), otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, technická místnost, terasa s letní kuchyní a altánem, sluneční terasa a bazén.
Horní patro: 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou, en-suite a dvě prostorné terasy.
V suterénu se nachází sklad (včetně technické místnosti pro bazén) a technická místnost pro regulaci tlaku vody.
Na ploché střeše o rozloze 86,95 m² je plánován fotovoltaický systém, který poskytne celkový výkon 12,3 kW a předpovídá se roční výroba kolem 17 700 kWh.
Kromě stání v garáži je k dispozici jedno vyhrazené stání venku a další dvě před garáží/stáním.
Celý pozemek je oplocený a má bránu na dálkové ovládání. Na zahradě je automatická závlaha. Vila se nachází jen pár kroků (cca 200 metrů) od mořského břehu. Klidné a středomořské prostředí.
Rádi Vám poskytneme další informace a termíny prohlídek.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
Telefon: +49 8031 234 1280