Sveti Filip i Jakov, Severní Dalmácie: Nově postavená vila s bazénem
- bazén
- Výhled na moře
- Nová budova
- Biograd na Moru
Oblast jižně od Zadaru v okolí městečka Biograd na Moru (s přibližně 5 000 obyvateli) je oblíbeným, avšak nepřeplněným cílem turistů a milovníků vodních sportů. Zejména jachtaři a majitelé lodí zde nachdou ideální zázemí díky známé marině Kornati s 365 místy k stání na moři. Město má dlouhou historii a v minulosti bylo korunovačním městem chorvatských králů. Dnes je Biograd na Moru významným přístavem a centrem cestovního ruchu v regionu. V jeho okolí se nacházejí malebné národní parky Krka a Kornati. Ceny nemovitostí se zde přesto pohybují na střední až příznivé úrovni v rámci Chorvatska.
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře
| ID objektu | H3969 |
| Obytný prostor | ca. 280 m² |
| Vlastnictví | 219 m² |
| Pokoj | 3 ložnice, 3 koupelny, další. Toalety, prádelna, spíž atd. - viz popis |
| Výhled na moře | Ano |
| Balkón | Ano |
| Bazén | Ano |
| Parkovací místa | 2 |
| Klimatizované | Ano |
| Zařízení | Bazén, klimatizace, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, video intercom, video dohled, chytrý dům, zahrada, automatické zavlažování, venkovní sprcha, přírodní kámen Plano, italský travertin, italská keramika, obklady z pravého dřeva, hliníková termo okna, tepelná izolace 10 cm, síť proti hmyzu, sanitární předměty Duravit, armatury Hansgrohe, připojení sprchového koutu Novellini, 2x připojení do sauny, vířivka |
| Místo / Region |
Severní Dalmácie -
Biograd na Moru Sveti Filip a Jakov |
| Rok výstavby | 2025 |
| Vzdálenost k moři | ca. 600 m |
| Vzdálenost k místu | ca. 1000 m |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3% + DPH |
| Kupní cena | 1.300.000 EUR |
Nově postavená luxusní vila s bazénem, střešní terasou a výhledem na moře na klidném místě
Tato nemovitost je moderní, nově postavená vila s bazénem, střešní terasou a výhledem na moře ve Sveti Filip i Jakov, oblast Severní Dalmácie. Nemovitost, dokončena v roce 2025, se nachází v klidné lokalitě. K moři je to asi 600 metrů a do centra města je to asi 1000 metrů.
Vila (v katastru nemovitostí vedená jako bytová jednotka) má obytnou plochu cca. 280 m² s následujícím uspořádáním místnosti:
Přízemí: Vstup, prostorný obývací pokoj, otevřená kuchyně s přilehlou jídelnou, spíž, WC pro hosty, úložný prostor pod schodištěm, krytá terasa cca. 26 m², otevřená terasa cca. 3 m², obývací plocha cca. 10 m² a soukromý bazén cca. 33 m².
Horní patro: 3 ložnice, 3 koupelny, 2 další toalety, 3 šatny, prádelna, vstupní hala, zastřešená terasa cca 13 m², otevřená terasa cca 3 m² a lodžie cca 9 m².
Střešní terasa: cca. 106 m² s krytým a otevřeným prostorem, venkovní sprchou, připravenými přípojkami pro vířivku a saunu, jakož i flexibilní další místnost o velikosti cca. 10 m², vhodný jako pracovna, herna nebo další ložnice.
Vysoce kvalitní materiály charakterizují interiér. Byl použit italský travertin, přírodní kámen Plano, kvalitní italská keramika a pravý dřevěný obklad. Nechybí ani ručně vyráběné dřezy a interiérové dveře s neviditelnými panty a magnetickým zamykáním. Výška stropu v přízemí je 3,05 metru.
V sanitárních prostorách je použita sanitární keramika z broušeného bronzu od Duravit, venkovní armatura od Hansgrohe a sprchové kouty od Novellini. Tepelné čerpadlo LG v kombinaci s podlahovým vytápěním a klimatizační jednotkou na pokoj zajišťuje příjemné vnitřní klima. Vytápění, chlazení, dávkování bazénu a video dohled lze ovládat přes Wi-Fi.
Plocha nemovitosti cca 219 m² byla pečlivě navržena. K dispozici jsou dobře udržované zahrady, dlážděné plochy, plochy s umělým trávníkem a automatické zavlažování, stejně jako odpočinková část u bazénu. K objektu náleží dvě parkovací stání.
Sveti Filip i Jakov je dobře udržované pobřežní město na riviéře Biograd na Moru v severní Dalmácii. Poloha mezi Zadarem a Biogradem nabízí dobré spojení na dálnici A1, letiště Zadar a několik ostrovů souostroví Zadar. Region se vyznačuje křišťálově čistou mořskou vodou, malými zátokami a středomořským klimatem.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
Telefon: +49 8031 234 1280