moderní luxusní vila s bazénem a výhledem na moře Rogoznica, Dalmácie
- Výhled na moře
- Bazén
- Nová budova
- Primosten / Rogoznica
Pobřežní oblast poloostrova mezi městy Šibenik a Split v Dalmácii s letovisky Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid byla po dlouhou dobu poněkud „upozaděna“, protože frekventovaná dopravní tepna mezi Zadarem a Splitem (magistrála) zde nevedla přímo podél moře. Toto umístění mimo hlavní ruch má za následek existenci moderních nemovitostí s panoramatickým výhledem na moře a v blízkosti pobřeží. V důsledku výrazně rostoucí poptávky v posledních letech, zejména ze strany zahraničních kupujících, se ceny nemovitostí zvýšily a v současnosti se nacházejí mírně nad chorvatským průměrem v pobřežních oblastech. Region je známý svou malebnou středomořskou krajinou, křišťálově čistým mořem a půvabnou pobřežní linií.
Moderní novostavba vily s vyhřívaným infinity bazénem a panoramatickým výhledem na pobřeží a moře, Rogoznica
| ID objektu | H4003 |
| Obytný prostor | ca. 237 m² |
| Vlastnictví | 1080 m² |
| Pokoj | viz popis |
| Výhled na moře | Ano |
| Balkón | Ano |
| Bazén | Ano |
| Zařízení | vyhřívaný infinity bazén, plocha pro slunění, letní kuchyně, zahrada, podlahové topení, tepelné čerpadlo, solární panely, elektrické rolety, stínicí lamely, parkovací místo |
| Místo / Region |
Severní Dalmácie -
Primosten / Rogoznica Rogoznica je oblíbené pobřežní městečko v chráněné zátoce střední části Jadranu, asi 30 kilometrů jižně od Sibenik. |
| Rok výstavby | 2026 |
| Vzdálenost k moři | ca. 1700 m |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3,75 % vč. chorvatské DPH |
| Kupní cena | 1.050.000 EUR |
Kvalitní vila na třech úrovních s bazénem, letní kuchyní a zahradou v klidné lokalitě Rogoznica, asi 1.700 metrů od moře
Tato nemovitost je moderní luxusní vila s bazénem a výhledem na moře v Rogoznica na dalmatském pobřeží. Objekt zaujme současnou architekturou, kvalitním vybavením a promyšleným půdorysem, který zajišťuje hodně soukromí a komfort bydlení po celý rok. Hned z několika úrovní se pohled bloudí přes Jadran až k předsunutým ostrovům.
Vila má obytnou plochu asi 237 m² na pozemku o ploše asi 1.080 m² a rozkládá se na třech úrovních spojených vnitřním schodištěm se zelenou plochou střechou:
Suterén: prostor pro volný čas, technická místnost, schodiště
Přízemí: obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice s vlastní koupelnou, přídavné WC, chodba, schodiště a přístup do venkovního prostoru
Patro: 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou, chodba, schodiště
Kolem domu se obytný prostor rozšiřuje ven: vyhřívaný infinity bazén o ploše asi 30 m² s plochou k slunění, venkovní letní kuchyně a upravená zahrada zvou k posezení. K technickému vybavení domu patří moderní tepelné čerpadlo, solární panely na střeše, podlahové topení, sluneční žaluzie a elektricky ovládané rolety, které zajišťují energeticky úsporný provoz.
Z pozemku je to asi 1.700 metrů k vodě a asi za deset minut autem se dostanete k obchodům, plážím, restauracím a kavárnám. Dokončení vily, která je právě ve výstavbě, je plánováno na rok 2026. Kontaktujte nás prosím pro další informace a prohlídky.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pobřežní oblast poloostrova mezi městy Šibenik a Split v Dalmácii s letovisky Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid byla po dlouhou dobu poněkud „upozaděna“, protože frekventovaná dopravní tepna mezi Zadarem a Splitem (magistrála) zde nevedla přímo podél moře. Toto umístění mimo hlavní ruch má za následek existenci moderních nemovitostí s panoramatickým výhledem na moře a v blízkosti pobřeží. V důsledku výrazně rostoucí poptávky v posledních letech, zejména ze strany zahraničních kupujících, se ceny nemovitostí zvýšily a v současnosti se nacházejí mírně nad chorvatským průměrem v pobřežních oblastech. Region je známý svou malebnou středomořskou krajinou, křišťálově čistým mořem a půvabnou pobřežní linií.
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
- H435
- Obytný prostor400 m²
- Vlastnictví417 m²
- Ložnice3
- K moři900 m
- H475
- Obytný prostorc390 m²
- Vlastnictví1952 m²
- Ložnice8
- K mořic150 m
- H528
- Obytný prostorc300 m²
- Vlastnictví1061 m²
- Ložnice4
- K moři300 m
- H622
- Obytný prostorc133m²
- Vlastnictví11450m²
- Ložnice4
- K mořic1000 m
Telefon: +49 8031 234 1280