Rogoznica, Dalmácie: Moderní luxusní vila s bazénem a výhledem na moře
- Výhled na moře
- Bazén
- Nová budova
- Primosten / Rogoznica
Pobřežní oblast poloostrova mezi městy Šibenik a Split v Dalmácii s letovisky Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid byla po dlouhou dobu poněkud „upozaděna“, protože frekventovaná dopravní tepna mezi Zadarem a Splitem (magistrála) zde nevedla přímo podél moře. Toto umístění mimo hlavní ruch má za následek existenci moderních nemovitostí s panoramatickým výhledem na moře a v blízkosti pobřeží. V důsledku výrazně rostoucí poptávky v posledních letech, zejména ze strany zahraničních kupujících, se ceny nemovitostí zvýšily a v současnosti se nacházejí mírně nad chorvatským průměrem v pobřežních oblastech. Region je známý svou malebnou středomořskou krajinou, křišťálově čistým mořem a půvabnou pobřežní linií.
Moderní nově postavená vila s vyhřívaným nekonečným bazénem a panoramatickým výhledem na pobřeží a moře, Rogoznica
| ID objektu | H4003 |
| Obytný prostor | ca. 237 m² |
| Vlastnictví | 1080 m² |
| Pokoj | viz popis |
| Výhled na moře | Ano |
| Balkón | Ano |
| Bazén | Ano |
| Zařízení | vyhřívaný nekonečný bazén, prostor na opalování, letní kuchyně, zahrada, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, solární panely, elektrické rolety, protisluneční lamely, parkovací místo |
| Místo / Region |
Severní Dalmácie -
Primosten / Rogoznica Rogoznica je oblíbené pobřežní město v chráněné zátoce na středním Jadranu, asi 30 kilometrů jižně od Šibeniku. |
| Rok výstavby | 2026 |
| Vzdálenost k moři | ca. 1700 m |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3% + DPH |
| Kupní cena | 1.050.000 EUR |
Vysoce kvalitní třípodlažní vila s bazénem, letní kuchyní a zahradou v klidné lokalitě v Rogoznici, cca. 1 700 metrů od moře
Tato nemovitost je moderní luxusní vila s bazénem a výhledem na moře v Rogoznici na dalmatském pobřeží. Nemovitost zaujme současnou architekturou, kvalitním vybavením a promyšleným půdorysem, který zajišťuje dostatek soukromí a celoročního komfortu bydlení. Z několika úrovní se rozprostírá pohled přes Jadran až k pobřežním ostrovům.
Vila má obytnou plochu cca. 237 m² na pozemku cca. 1 080 m² a rozkládá se na třech úrovních se zelenou plochou střechou spojenou vnitřním schodištěm:
Suterén: rekreační zóna, technická místnost, schodiště
Přízemí: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice s en-suite koupelnou, další toaleta, chodba, schodiště a vstup do venkovního prostoru
Horní patro: 3 ložnice každá s vlastní koupelnou, chodba, schodiště
Obytný prostor kolem domu se rozšiřuje směrem ven: vyhřívaný nekonečný bazén cca. 30 m² s lehátky, venkovní letní kuchyní a upravenou zahradou vás zvou k lenošení. Technologie budovy zahrnuje moderní tepelné čerpadlo, solární panely na střeše, podlahové vytápění, protisluneční lamely a elektricky ovládané rolety, které zajišťují energeticky úsporný provoz.
K vodě je to od hotelu asi 1700 metrů a k obchodům, plážím, restauracím a kavárnám se autem dostanete asi za deset minut. Vila, která je aktuálně ve výstavbě, má být dokončena v roce 2026. Pro další informace a prohlídky nás prosím kontaktujte.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
Telefon: +49 8031 234 1280