luxusní novostavba vily s bazénem a výhledem na moře Buje, Istrie

Tato nemovitost je luxusní novostavba vily s bazénem a výhledem na moře u Buje (oblast Novigrad), Istrie.

Dům byl dokončen v roce 2026, je plně zařízen a lze jej obývat ihned. Stojí na jižním svahu na pozemku o rozloze cca 832 m². Odsud se pohled rozléhá přes vinice a mírné kopce až k Jadranu.

Vila má obytnou plochu cca 384 m² s následujícím rozdělením prostor:

Suterén: domácí kino, kasinová místnost se zakázkovým ruletovým stolem a barem, vinný sklep, wellness místnost se saunou, prádelna, WC, skladovací místnost, východ do vnitřního dvora

Přízemí: otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelním koutem, samostatná druhá kuchyně, koupelna

Patro: 3 ložnice, z toho 2 s vlastní koupelnou

Velká prosklená průčelí v přízemí vpouštějí hodně denního světla. Venku navazují arkádové terasy, venkovní kuchyně a bazén. Venkovními schodišti se lze dostat do níže položeného vnitřního dvora před suterénem, takže všechny venkovní prostory jsou propojeny.

V přízemí jsou mramorové podlahy. Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací s tepelným čerpadlem, videodohledem, poplachovým systémem a elektricky ovládanými žaluziemi. Zahrada osázená středomořskými rostlinami, palmami a živými ploty zajišťuje soukromí. Před vilou jsou připraveny tři až čtyři parkovací místa, otočný kruh usnadňuje manévrování.

Buje leží na severozápadě Istrie, nedaleko slovinské hranice, a je známé svými vinicemi a olivovými háji. Pobřeží u Umagu je autem dosažitelné přibližně za čtvrt hodiny, do Terstu je to necelá hodina.