Buje, Istrie: Luxusní nově postavená vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
- Výhled na moře
- Bazén
- Domácí kino
- Umag
Oblast kolem města Umag na severozápadním pobřeží Istrijského poloostrova (cca 13 500 obyvatel) patří k oblíbeným turistickým destinacím, kde v letních měsících počet návštěvníků několikanásobně převyšuje počet místních obyvatel. Umag je středomořské přístavní město v blízkosti slovinských hranic. Odtud se nabízí výlety k mnoha zátokám a plážím i na slovinské a italské pobřeží, například do oblasti Terstu. Dopravní dostupnost je dobrá a ceny nemovitostí v západní Istrii se pohybují na střední úrovni.
Vila v Buje s wellness, venkovní kuchyní a upravenou zahradou
| ID objektu | H4095 |
| Obytný prostor | ca. 384 m² |
| Vlastnictví | 832 m² |
| Výhled na moře | Ano |
| Balkón | Ano |
| Bazén | Ano |
| Parkovací místa | 3 |
| Wellness zóna | Ano |
| Skladovací místnost | Ano |
| Sauna | Ano |
| Zařízený | Ano |
| Klimatizované | Ano |
| Zařízení | Bazén, sauna, venkovní kuchyně, podlahové vytápění, mramorové podlahy, klimatizace, tepelné čerpadlo, elektrické žaluzie, alarm, video dohled, satelitní TV, nábytek, zahrada, točna pro vozidla, parkovací místo |
| Místo / Region |
Istrie -
Umag Buje |
| Rok výstavby | 2026 |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3% + DPH |
| Kupní cena | 1.595.000 EUR |
Plně zařízená vila v Buje s domácím kinem, místností kasina a vinným sklepem v suterénu
Tato nemovitost je luxusní nově postavená vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře v Buje na Istrii.
Dům byl dokončen v roce 2026, je kompletně zařízený a ihned k nastěhování. Stojí na jižně orientovaném svahu na pozemku o velikosti cca 832 m². Odtud je výhled přes vinice a zvlněné kopce k Jadranu.
Vila má obytnou plochu cca. 384 m² s následující dispozicí místností:
Suterén: domácí kino, místnost kasina s ruletou a barem na míru, vinný sklípek, wellness místnost se saunou, prádelna, WC, komora, východ do dvora
Přízemí: otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, samostatná druhá kuchyně, koupelna
Horní patro: 3 ložnice, z nichž 2 mají vlastní koupelnu
Velká prosklená čela v přízemí propouštějí spoustu denního světla. Venku jsou arkádové terasy, venkovní kuchyně a bazén. Do spodního nádvoří před suterénem se lze dostat po venkovních schodech, takže všechny venkovní plochy na sebe navazují.
V přízemí jsou mramorové podlahy a ve všech podlažích je podlahové vytápění. Dále je zde klimatizace s tepelným čerpadlem, kamerový systém, alarm a elektricky ovládané žaluzie. Středomořská zahrada s palmami a živými ploty zajišťuje soukromí. Před vilou jsou k dispozici tři až čtyři parkovací místa, manévrování usnadňuje točna.
Buje se nachází na severozápadě Istrie, nedaleko slovinských hranic, a je známé svými vinicemi a olivovými háji. K pobřeží u Umagu se autem dostanete asi za čtvrt hodiny, do Terstu je to necelá hodina.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
Telefon: +49 8031 234 1280