dům se dvěma byty nedaleko moře Oblast Rogoznica
- Výhled na moře
- 2 bytové jednotky
- Klidné okolí
- Primosten / Rogoznica
Pobřežní oblast poloostrova mezi městy Šibenik a Split v Dalmácii s letovisky Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid byla po dlouhou dobu poněkud „upozaděna“, protože frekventovaná dopravní tepna mezi Zadarem a Splitem (magistrála) zde nevedla přímo podél moře. Toto umístění mimo hlavní ruch má za následek existenci moderních nemovitostí s panoramatickým výhledem na moře a v blízkosti pobřeží. V důsledku výrazně rostoucí poptávky v posledních letech, zejména ze strany zahraničních kupujících, se ceny nemovitostí zvýšily a v současnosti se nacházejí mírně nad chorvatským průměrem v pobřežních oblastech. Region je známý svou malebnou středomořskou krajinou, křišťálově čistým mořem a půvabnou pobřežní linií.
Dvougenerační dům v klidné lokalitě, oblast Rogoznica
| ID objektu | H4188 |
| Obytný prostor | ca. 229 m² |
| Vlastnictví | 380 m² |
| Výhled na moře | Ano |
| Parkovací místa | 3 |
| Zařízený | Ano |
| Klimatizované | Ano |
| Zařízení | Kompletně zařízeno, klimatizace, pelletové topení, solární panely na střeše, zahrada s olivovníky, zděné grilovací místo, garáž, parkovací místo |
| Místo / Region |
Střední Dalmácie -
Primosten / Rogoznica Sevid |
| Vzdálenost k moři | ca. 35 m |
| Energetický certifikát | Probíhá |
| Komise | 3,75 % vč. chorvatské DPH |
| Kupní cena | 800.000 EUR |
Zařízený dům s garáží a výhledem na moře z druhé řady
Jde o samostatně stojící dům se dvěma byty a výhledem na moře v menší obci v oblasti Rogoznica, pouhých cca 35 metrů od moře.
Dům se nachází v klidné lokalitě ve druhé řadě k moři a má dvůr o výměře cca 380 m². Každé podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku s vlastní terasou. Dům má obytnou plochu cca 229 m² s následujícím rozdělením místností:
Přízemí: obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, 2 ložnice, koupelna, terasa
Patro: obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, 2 ložnice, koupelna, velká terasa s výhledem na moře
V roce 2021 byly obnoveny podlahové krytiny a dlažby. Dům je vytápěn pelletovým topením, na střeše jsou nainstalovány solární panely. Dům je klimatizovaný a nabízí se k prodeji zařízený.
K pozemku patří zahrada s olivovníky a zděné grilovací místo. Vedle dvou parkovacích míst je k dispozici garáž. Díky dvěma odděleným bytovým jednotkám je dům univerzálně využitelný. Například jednu jednotku lze obývat vlastníkem a druhou pronajímat turistům.
Pro další informace a prohlídky nás prosím kontaktujte.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pobřežní oblast poloostrova mezi městy Šibenik a Split v Dalmácii s letovisky Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid byla po dlouhou dobu poněkud „upozaděna“, protože frekventovaná dopravní tepna mezi Zadarem a Splitem (magistrála) zde nevedla přímo podél moře. Toto umístění mimo hlavní ruch má za následek existenci moderních nemovitostí s panoramatickým výhledem na moře a v blízkosti pobřeží. V důsledku výrazně rostoucí poptávky v posledních letech, zejména ze strany zahraničních kupujících, se ceny nemovitostí zvýšily a v současnosti se nacházejí mírně nad chorvatským průměrem v pobřežních oblastech. Region je známý svou malebnou středomořskou krajinou, křišťálově čistým mořem a půvabnou pobřežní linií.
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
- H575
- Obytný prostorc230 m²
- Vlastnictví782 m²
- Ložnice1
- K mořic10m
- H622
- Obytný prostorc133m²
- Vlastnictví11450m²
- Ložnice4
- K mořic1000 m
- H883
- Obytný prostorc167 m²
- Vlastnictví488 m²
- Ložnice4
- K mořic200 m
- H884
- Obytný prostorc197 m²
- Vlastnictví680 m²
- Ložnice5
- K mořic1500 m
Telefon: +49 8031 234 1280