Ostrov Zut, Dalmácie: Zemědělská nemovitost s možností rozvoje včetně malého ostrova
- Přímo u moře
- Velký potenciál
- Fantastická lokalita
- Ostrov Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Ostrovy zadarského souostroví Ugljan a Pašman, které jsou navzájem propojeny mostem, slouží prakticky jako „domácí ostrovy“ a rekreační zázemí regionu Zadar. Oba ostrovy jsou s pevninou spojeny velmi pravidelnými a krátkými trajektovými linkami. Na ostrov Ugljan se vyplouvá ze Zadaru a na ostrov Pašman z města Biograd na Moru, přičemž plavba trvá přibližně 20 minut. Ostrov Dugi Otok se naopak nachází u otevřeného Jadranu a vyznačuje se odlišným, velmi atraktivním krajinným charakterem, je však zejména mimo hlavní sezónu ze Zadaru obsluhován méně často. Ceny nemovitostí na těchto ostrovech se pohybují na střední úrovni a jsou výrazně závislé na konkrétní poloze.
Pozemek s velkým potenciálem, ostrov Zut, oblast Zadar
| ID objektu | G474 |
| Vlastnictví | 312000 m² |
| Výhled na moře | Ano |
| Místo / Region |
Severní Dalmácie -
Ostrov Ugljan / Pasman / Dugi Otok Ostrov Zut |
| Vzdálenost k moři | ca. 5 m |
| Komise | 3% + DPH |
| Kupní cena | 1.872.000 EUR |
Zajímavá nemovitost s možností rozvoje plus ostrůvky pro investory
Nabídka zahrnuje přibližně 31 hektarů zemědělské půdy na ostrově Zut v souostroví u Zadaru, které hraničí přímo se známým národním parkem Kornati. Nemovitost se táhne od pobřeží k pobřeží od severu k jihu napříč ostrovem - má tedy přístup vody ze severu a jihu - je přibližně 1,7 km dlouhá a v nejširším místě měří přibližně 200 m.
Pobřeží na „vyspělém“ severu je dlouhé cca 50 m, na divokém a romantickém jihu cca 150 m. „Vyvinutý“ na severu znamená „blízkost (1,5-3 km)“ k přístavu, vysoce kvalitní stanové glampingové jednotky, pěstování oliv. Divoce romantická na jihu znamená absolutní přírodu, sousedící s Národním parkem Kornati, ideální potápěčskou / jachtařskou / námořní oblastí. Existuje platný územní plán (PPU), jehož detailní zpracování (ÚPÚ) stále probíhá.
Podle PPU - podle informací prodávajícího - lze postavit 4-5 budov po 100m² (50% obytné účely, 50% zemědělské účely) plus cca. 10 glampingových pozic (např. vysoce kvalitní stany) na budovu. V kombinaci s instalací (mobilních) konstrukcí pro kotvení lodí/lodí na severu (přístup ze Zadaru) a jihu (potápěčská/námořní oblast) je myslitelné vytvoření vysoce kvalitní základny (pozemní jachta) pro potápění atd. přímo v Národním parku Kornati. V blízkosti je také nezastavěný ostrůvek (cca 7 000 m²), žádná stavební plocha!
Pro další informace a prohlídky nás prosím kontaktujte.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Zájemci o tuto nemovitost shledali zajímavé také následující nemovitosti v Chorvatsku.
Telefon: +49 8031 234 1280