zemědělský pozemek s možnostmi rozvoje včetně malého ostrůvku Ostrov Zut, Dalmácie

Na prodej je zde přibližně 31 hektarů zemědělského pozemku na ostrově Zut v souostroví před Zadar, který přímo sousedí s proslulým národním parkem Kornati. Pozemek se táhne přes ostrov od severu k jihu, od pobřeží k pobřeží, - má proto přístup k vodě ze severu i z jihu - je přibližně 1,7 km dlouhý a v nejširším místě měří asi 200 m.

Pobřežní linie v „rozvinutém“ severu je dlouhá asi 50 m, v divoce romantickém jihu asi 150 m. „Rozvinutý“ znamená na severu „blízkost (1,5-3 km)“ k marině, kvalitní glampingové stanové jednotky, pěstování oliv. Divoce romantický jih znamená absolutní přírodu, sousedící s národním parkem Kornati, ideální oblast pro potápění / plachtění / námořní sporty. Existuje platný územní plán (PPU), jehož podrobné zpracování (DPU) je ještě „v procesu“.

Podle PPU smí – podle údajů prodávajícího – být postaveny 4-5 budov po 100 m² (50 % pro bydlení, 50 % pro zemědělské účely), plus přibližně 10 glampingových míst (např. kvalitní stany) na budovu. V kombinaci s instalací (mobilních) konstrukcí pro přistání lodí / plavidel na severu (přístup ze Zadar) a na jihu (oblast pro potápění / námořní sporty) je tak myslitelné vytvoření kvalitní základny pro pobyt (pozemní jachta) pro potápění a podobně přímo u národního parku Kornati. K tomu navíc blízký nezastavěný ostrůvek (přibližně 7.000 m²), není stavební území!

Kontaktujte nás prosím pro další informace a prohlídky.